Noel Baba | 1.675 Milyon $

0,2 dönümlük bir arsa üzerinde, üç yatak odası ve üç banyo ile 1939 yılında inşa edilmiş bir Arka Deco evi

Santa Ana şehir merkezinden yaklaşık üç mil uzaklıkta bulunan Floral Park, 1920’ler ve 1930’lardan kalma evlerin sıralandığı geniş sokaklardan oluşan bir mahalledir. Bu da dahil olmak üzere birçoğu şehrin tarihi mülkleri sicilinde yer alıyor ve her baharda bir ev ve bahçe turu yerel hayır kurumları ve burslar için para topluyor.

Bu tesis, Orange County’nin iki önemli cazibe merkezine yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır: Newport Beach sahil şeridi ve Disneyland. Los Angeles şehir merkezine gitmek yaklaşık bir saat sürer.

Boyut: 2,700 fit kare

Metrekare başına fiyat: $620

İç mekan: A Alçak çitler, küçük bir verandanın arkasına yerleştirilmiş ev ile avluyu sokaktan ayırır. Ön kapı, 1930’larda popüler bir yapı malzemesi olan manyezitten yapılmış basamakları ve ferforje korkuluğu olan döner merdivenli bir fuayeye açılır.

Hemen sağda şömineli, koyu ahşap zeminli ve ön bahçeye bakan köşe pencereli bir oturma odası var. Fuayenin karşısında, daha fazla köşe penceresi olan ve kemerli bir kapıdan mutfağa erişim sağlayan resmi bir yemek odası var.

Ankastre kahvaltı köşesine ek olarak, mutfakta büyük bir orta ada ve Thermador ve Sub-Zero’dan paslanmaz çelik aletler bulunur. Bu alanın dışında, yerleşik bir eğlence merkezi ve verandaya açılan cam kapıları olan bir aile odası var.

Geniş sahanlığın her iki yanında, iki yatak odası ve iki banyo üst kattadır. Birincil süitte sokağa bakan bir balkon ve orijinal lavanta karolu ve Arka Deco tarzı makyaj masasına sahip bir banyo bulunmaktadır. Koridorun karşısındaki misafir odası da banyoludur ve banyosunda orijinal pembe çini vardır.

Üçüncü yatak odası alt katta, fuayenin dışında; yandaki tam bir banyo.

Dış alan: Evin arkasında, istenen doğrudan ışık seviyesine ayarlanabilen, geri çekilebilir gölgeliklere sahip bir teras vardır. Birkaç basamak aşağıda bulunan arka bahçede bir ateş çukuru ve ankastre barbekü ve pizza fırını bulunan bir açık hava mutfağı vardır. Müstakil iki arabalık garajda, ev ofis veya stüdyo olarak kullanılabilecek, yerden ısıtmalı bir oda bulunmaktadır.

Vergiler: 20.940$ (tahmini, ancak ev, Değirmenler Yasası uyarınca ev sahiplerine tarihi mülkleri korumaları için ekonomik teşvikler sağlayan indirimli emlak vergileri için uygundur)

İletişim: Kevin Shuler, Neighbors Real Estate Partners, Keller Williams, 949-633-6668; kw.com

Los Angeles | 1.695 Milyon $

0,2 dönümlük bir arazide, yakın zamanda yenilenmiş, üç yatak odalı, iki banyolu, tek yatak odalı, tek banyolu 1922 evi

Bu ev, Eagle Rock’ta, mimar Myron Hunt tarafından tasarlanan bir kampüsü ve yaklaşık 2.000 öğrencisi olan bir lisans öğrencisi olan Occidental College’a bir milden daha yakın bir mesafededir. Kafe ve barbekü restoranı bulunan Eagle Rock Bulvarı’nın yoğun bir bölümünden birkaç blok ötede ve Sprouts Farmers Market süpermarketinden yaklaşık 800 metre uzaklıktadır.

Los Angeles şehir merkezi arabayla yaklaşık 25 dakikadır; Pasadena 15 dakika uzaklıktadır.

Boyut: 1.795 fit kare

Metrekare başına fiyat: 944

İç Mekan: Bu evin ön bahçesi sulu meyvelerle çevrelenmiştir ve ön kapısı ahşap bir gizlilik perdesinin arkasındadır.

Hemen içeride, özel beyaz meşe dolaplar, paslanmaz çelik aletler ve bir orta ada ile bir mutfağa devam eden yüksek tavanlı ve yeni parke zeminli açık bir oturma ve yemek alanı var.

Yaşam alanından, ana süit uzak uçta olmak üzere yatak odası kanadına uzanan bir koridor. Birincil yatak odası, yüksek, eğimli bir tavana ve arka bahçeye açılan cam kapılara sahiptir; En-suite banyoda duşu iki lavabolu makyaj masasından ayıran cam bir duvar vardır.

Her biri bir kraliçe yatak ve bir masa için yeterli alana sahip iki konuk odası vardır. Yüzer bir makyaj masası ile eksiksiz bir banyoyu paylaşıyorlar.

Arka bahçede tamamen izin verilen bir aksesuar konut birimi, ana evin minyatür bir versiyonuna benziyor. Oturma alanı, açık mutfak, yatak odası ve duşakabinli eksiksiz bir banyo bulunmaktadır.

Açık alan: Mutfağın dışındaki ahşap güverte, yemek masası ve kanepe için yeterince büyüktür. Ana evi, kendi verandası olan konukevinden ayıran bir çimenliğe iner. Evin önündeki araba yolunda bir arabalık yer var.

Vergiler: 21,192$ (tahmini)

İletişim: Malyn Dahlin, The Agency, 310-773-1107; theagencyre.com

Guerneville | 1.695 Milyon $

1944 yılında inşa edilmiş, beş yatak odası ve üç banyosu olan, 0.3 dönümlük bir arazide nehir kıyısında bir çiftlik evi

Rus Nehri, Guerneville yaşamının merkezinde yer alır ve bu ev, suyu net bir şekilde görür ve doğrudan nehir kıyısına giden bir yola sahiptir. Tesis ayrıca, özellikle yaz aylarında popüler olan şarap tadım odaları ve restoranlara kolay erişim sağlayan, şehir merkezine arabayla iki dakika veya yürüyerek 15 dakika kısa bir mesafededir.

San Francisco ve Oakland yaklaşık 90 dakika uzaklıktadır; Sacramento iki buçuk saatlik bir araba yolculuğu. En yakın şehir olan Santa Rosa, yaklaşık yarım saatlik bir sürüş mesafesindedir.

Boyut: 3.430 fit kare

Fiyat kare başına: $494

İç Mekan: The ön kapı kapalı bir sundurma içinde yer almaktadır. Giriş yolundan, merdivenler ana kattaki oturma ve yemek alanına çıkar. Bu mekanda bir şömine vardır; parke zemin; çatı pencereli yüksek, ahşap kirişli tavanlar; ve biri arkadan nehre, diğeri sokağa bakan iki güverteye erişim. Yaşam alanının karşısında adaçayı yeşili dolapları olan bir mutfak, desenli karo arka alanı ve yerleşik şarap buzdolabına sahip bir ada var.

Yaşam alanının üstünde, açık bir merdivenle ulaşılan ve çalışma masası için yer bulunan bir çatı katı vardır.

Bu kattaki üç yatak odası, oturma odasından uzanan bir koridorun dışındadır. Koridorun karşısında iki misafir odası karşı karşıyadır; arkalarında beyaz boyalı panellere sahip bir aile odası ve halı kaplı zeminlere ve mermer karo kaplı duşakabinli en-suite banyoya sahip birincil yatak odasına açılan bir kapı vardır. Koridorun dışında, giriş yolunun yanında eksiksiz bir banyo daha var.

Alt katta iki misafir odası ve başka bir eksiksiz banyonun yanı sıra renkli halı kaplı bir dinlenme odası ve garaja erişimi vardır.

Dış alan: Nehre bakan ana güvertede bir jakuzi ve asılı hamakların bulunduğu ikinci bir kapalı güverteye inen merdivenler vardır. Arka bahçede iki bölüm var: birinde şezlongların bulunduğu düz bir alan ve ikincisi ise çocuk oyun seti. Alt güverteye yakın bir açık hava duşu. Ekli garajda bir park yeri vardır.

Vergiler: $21,213 (tahmini)

İletişim: Gary Beyrouti, Sotheby’s International Realty, San Francisco Brokerage, 415-772-8411; sothebysrealty.com

Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.