DOLAR 18,5794 -0.05%
EURO 18,1838 -0.9%
ALTIN 972,65-1,48
BITCOIN 356345-0,53%
Kayseri
18°

HAFİF YAĞMUR

02:00

İMSAK'A KALAN SÜRE

Delaware Township, NJ: Tek Trafik Işığı Olan Bir Tarım Kasabası

Delaware Township, NJ: Tek Trafik Işığı Olan Bir Tarım Kasabası

ABONE OL
Ekim 19, 2022 23:30
Delaware Township, NJ: Tek Trafik Işığı Olan Bir Tarım Kasabası
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Kevin Eberle ve Genna Cargill, yedi yıl önce Hunterdon County, NJ’deki nehir kasabalarını ve tarım alanlarını keşfetmeye ve daha kırsal bir yaşam tarzı aramaya başladıklarında, genellikle kendilerini tek bir yanıp sönen trafik ışığına sahip küçük, tarihi bir topluluktan geçerken buldular.

37 yaşındaki Bay Eberle, “Ne zaman etrafa baksak, o kırmızı yanıp sönen ışıkla karşılaşırdık ve birbirimize ‘Buraya taşınacağız’ dedik” dedi. dijital pazarlama şirketi.

Bu kehanetin doğru olduğu ortaya çıktı – iki kez. 2015 yılında çift, yanıp sönen ışığın doğusundaki sekiz evlik iki yatak odalı 1790 çiftlik evini 300.000 dolar ödeyerek satın aldı. Ertesi yıl evlendiler ve 2020’de, ışığın sekiz ev batısında, 490.000 dolar ödeyerek üç yatak odalı bir Viktorya evine takas ettiler.

Amwell Vadisi’ndeki Delaware Nehri üzerinden Pennsylvania’yı sınırlayan 37 mil karelik bir alan olan Delaware Township’teki tek trafik ışığı, tüzel kişiliği olmayan Sergeantsville topluluğundaki Route 604 ve 523’ün kesiştiği noktadadır. Tek odalı postaneye, belediye binasına, Sergeantsville Genel Mağazasına ve yerlilerin cuma geceleri toplandığı 19. yüzyıldan kalma Sergeantsville Inn’e yürüme mesafesindedir.

Bayan Cargill ve Bay Eberle, birkaç yıl önce o Cuma akşamlarından birinde, Han’ın meyhanesinde şimdiki evlerinin eski sahipleriyle tanıştılar. Bir yıl sonra ev piyasaya çıktığında iki kadına ulaşıp bir tur istediler. Birkaç gün içinde sözleşme yaptılar.

Delaware Township’in tek trafik ışığının bulunduğu kavşakta, Sergeantsville General Store, süt ve dondurma gibi temel ürünlerin yanı sıra ev yapımı Çin köfteleri gibi daha lezzetli yemekler satıyor. Kredi… New York Times için Laura Moss

Bölgedeki işletmelere hizmet vererek şirketini kuran Bay Eberle, “Burası küçük bir bölge ve herkes herkesi tanıyor” dedi. “Hayatın hızı burada çok daha yavaş. Traktörün arkasına sıkışmadığınız sürece trafik yok. New Jersey’deymişsin gibi gelmiyor.”

Birkaç tarihi köy ve bitişik yerleşim bölgelerinin yanı sıra, Delaware Kasabasının çoğu tarım arazileri, tepeler ve ormanlıktır. Planlama kurulu ve kasabanın Açık Alan Komitesi başkanı Rosalind Westlake, kısıtlayıcı imar, çevre korumaları ve özel bir açık alan fonu yoluyla, kasabanın kara kütlesinin yüzde 40’ına yakınının korunduğunu söyledi.

2004 yılında Princeton, NJ’den Delaware’e taşınan Bayan Westlake, “Bu bölgede bir kültür” dedi. “Herkes korumadan yana. Çiftçiler, kasabanın tarımsal mirasını canlı tutmasını istiyor ve New York nakli, muhteşem olduğu için onu istiyor.”

PennEast Pipeline Company, PennEast Pipeline Company, Pennsylvania’dan New Jersey’e 116 millik bir doğal gaz boru hattı inşa etmeye çalıştığında, arazinin korunmasına olan bu bağlılık, devlet ve özel mülkiyete ait arazileri seçkin bir alan aracılığıyla ele geçirecek ve Delaware Kasabasının kalbini kesecekti. New Jersey Çevre Koruma Departmanı ile birlikte çalışan kasaba sakinleri, 1 milyar dolarlık projeyi engellemek için yedi yıllık bir kampanya başlattı. Geçen Eylül ayında enerji şirketleri konsorsiyumunun teklifi geri çekmesiyle galip geldiler.

Kurfiss Sotheby’s International Realty’de sanatçı ve emlakçı olan Jacqueline Evans, uzayan savaşın Delaware Township’in potansiyel alıcılar üzerindeki çekiciliğini geçici olarak azaltmış olabileceğini söyledi. 22 yıldır orada yaşayan ve boru hattına karşı çıkan 57 yaşındaki Bayan Evans, “Boru hattı sürekli bir sorundu ve çok fazla belirsizlik olduğu için bu kasabayı harap edebilirdi” dedi. “Burada çok fazla muhalefet vardı, bu yüzden onunla savaşmak için bir örgüt kurduk. Ve kazandık.”

50 DUNKARD KİLİSESİ YOLU | 2004 yılında 35.89 dönüm üzerine inşa edilen beş yatak odalı, beş buçuk banyolu bir ev, 2.549 milyon dolara listelendi. 484-431-9019 Kredi… New York Times için Laura Moss

Ne bulacaksın

5.000’den az sakini olan Delaware Kasabası, daha yoğun yerleşim alanlarının bulunduğu Sergeantsville, Rosemont ve Locktown dahil olmak üzere sekiz belirlenmiş tarihi bölgeye sahiptir. Kasabanın geri kalanının çoğunda, imar ve çevresel kısıtlamalar, en az üç ila yedi dönümlük arsalar gerektiriyor. Ayrıca, bazıları yüzlerce dönümlük bir alanı kaplayan birkaç büyük çiftlik var. Bayan Westlake, ilçenin yüzölçümünün yüzde 60’ından fazlasının tarım arazisi olarak değerlendirildiğini ve yüzde 50’den fazlasının aktif olarak ekildiğini söyledi.

Çiftlik sahipleri arasında tarlalarını çalışan çiftçilere kiralayan zengin New Yorkluların yanı sıra Shoppons Run çiçek çiftliğinin sahibi Peter McCrohan gibi bahçıvanlar da var. Princeton’lı bir yerli olan Bay McCrohan, tarım becerilerini sekiz yıl boyunca Arizona’ya götürdü, ta ki oradaki arazi fazla büyümek için fazla kuruyana kadar, onu Doğu’ya geri göndererek söyledi. Yıldız çiçekleri, zambaklar ve şakayıklar artık yerel restoranlarda ve düğünlerde sofraları süslüyor ve uğrayan müşteriler tarafından toplanabilir.

“Bütün bu aşırı büyümüş ek binalarla birlikte bu 14 dönümlük kumlu tınlı toprağı buldum. Bugünkü gibi görünmüyordu, ama mükemmeldi – ve evi bedavaya atmış gibiydiler,” diyor 71 yaşındaki Bay McCrohan ve 2010’da 525.000 dolara satın aldığı 1879 çiftlik evi. eve geliyormuşum gibi hissettim.”

Delaware Township, Lambertville, NJ ve New Hope, Pa gibi popüler Delaware Nehri kasabalarına yakınlığı nedeniyle bir dizi sanatçıya da ev sahipliği yapmaktadır. Rosemont’taki Cane Farm Furniture’da uzun sıralar halinde dönüştürülmüş tavuk kümesleri, stüdyo ve perakende satış yeri olarak hizmet vermektedir. zanaatkarlar için alanlar. Diğer üreticilerin evlerinde atölyeler var: Geoff ve Karen Caldwell, 44 yıl önce satın aldıkları 1870’lerden kalma çiftlik evinin yanındaki eski bir alet ve kalıp dükkanında Sunflower Glass Studio’yu işletiyorlar.

69 yaşındaki Bayan Caldwell, “Nehrin her tarafında çok ünlü sanatçılar yaşadı” dedi. “Sanırım sanatçılar sanatçıları cezbeder.”

545 JOHN RINGO YOLU | 1790’da 2.98 dönüm üzerine inşa edilmiş üç yatak odalı, iki buçuk banyolu bir ev, 699.900 dolara listelendi. 908-319-3113 Kredi… New York Times için Laura Moss

Ne Ödeyeceksin

Ekim ayı ortası itibariyle, Delaware Township’te piyasada 18 konut vardı. En pahalısı, 3,2 milyon dolara listelenen üç yatak odalı 1880 çiftlik evi ve birkaç ek bina ile 92 dönümlük bir at çiftliğiydi; En ucuz olanı, 425.000 $ için listelenen 0.14 dönümlük iki yatak odalı 1896 taş kulübeydi.

Garden State Çoklu Listeleme Servisi’nden alınan bilgiye göre, bu yılın ilk dokuz ayında satılan 29 evin ortalama satış fiyatı, aynı dönemde satılan 39 evin ortalama 651.061 dolarından büyük bir artışla 797.445 dolardı. 2021’de.

hava

Handaki tavernanın yanı sıra, şehirdeki en popüler buluşma noktası, yerlilerin hayvanları için malzeme satın aldığı ve dedikoduları yakaladığı Sergeantsville Tahıl & Yem’dir.

38 yaşındaki emlakçı Paula Anastasio, kasabanın Facebook sayfasında bir otlakta dolaşan başıboş bir eşeğin son olayını anlatırken, “Burada gerçek bir yakınlık var, herkes birbirine bakıyor” dedi. Birkaç dakika içinde eşeğin, Mayıs ayında ölen eşi Lucy’yi arayan “büyük beyaz saraydan” Ricky olduğu belirlendi.

Delaware Township Tarih Kurumu tarafından desteklenen bağış toplama etkinliklerinin de benzer bir küçük kasaba havası var: Grubun başkanı Roger Byrom, 18. yüzyıldan kalma koyun çiftliğinde mum ışığında akşam yemekleri düzenleyerek kiler mutfağının açık ocağında yemek pişiriyor.

Bu yıl Şükran Günü hafta sonu, 28. yıllık şehir stüdyo turu sırasında 22 sanatçı çalışmalarını ve çalışma alanlarını paylaşacak. Doğa severler için, Delaware ve Raritan Kanalı boyunca yürüyüş ve bisiklet parkurları ve stoklanmış balık tutma alanları bulunan 79 dönümlük Bull’s Island Rekreasyon Alanı var.

Delaware Kasabasındaki birçok çalışma çiftliği – Rosemont Ringoes Yolu’ndaki bunun gibi – bu bölgenin pastoral görünümüne katkıda bulunur. Kredi… New York Times için Laura Moss

Okullar

Delaware Township School, son teknoloji uygulamalı teknoloji laboratuvarı ve aktif bir ebeveyn programı ile 26 dönümlük kampüsünde anaokulundan sekizinci sınıfa kadar 361 öğrenciye hizmet vermektedir. Sakinler, Kasım ayında okulun çatısını yeniden inşa etmek için 1,35 milyon dolarlık tahvil referandumu için oy kullanacaklar.

Lise öğrencileri, Flemington, NJ’deki Hunterdon Merkez Bölge Lisesi’ne devam ediyor Dört komşu topluluktan 2.566 öğrenciye hizmet veriyor ve dört spor salonu, iki tiyatro, bir futbol sahası ve kendi televizyon ve radyo istasyonları ile 72 dönüm üzerinde oturuyor. Okul, 26’sı üniversite kredisi kazanabilen 76 Gelişmiş Yerleştirme ve onur sınıfı sunar. 2021’de ortalama SAT puanları okuma ve yazmada 593 ve matematikte 596 iken, eyalet ortalamaları 557 ve 560’tı.

Bölge özel okulları arasında, altıncı ila 12. sınıf arasındaki öğrenciler için karma bir gün ve yatılı okul olan Pennington Okulu; Princeton’daki Hun Okulu, bir ortaokul ve lise; ve Lawrenceville Okulu, karma eğitim yapan bir yatılı lise.

1830’larda inşa edilen Sergeantsville Inn, birkaç yemek salonunda gurme yemekler ve sakinler için popüler bir buluşma yeri olan tavernada daha rahat bir menü sunmaktadır. Kredi… New York Times için Laura Moss

işe gidip gelmek

En yakın tren istasyonları, arabayla yaklaşık 20 dakika uzaklıktaki Princeton Junction veya Trenton’dadır. New Jersey Transit, Princeton Junction’dan Manhattan’daki Penn İstasyonu’na giden trenler 55 ila 85 dakika sürer ve tek yön 16 dolar veya aylık geçiş için 451 dolar tutar. Trenton’dan yolculuk 70 ila 95 dakika sürer ve tek yön 16,75 dolar veya ayda 480 dolar tutar.

Daha fazla zaman alan ve pahalı bir seçenek, Lambertville’den Manhattan’a gitmek için yaklaşık iki saat süren ve tek yön 48,05 dolara mal olan Trans-Bridge otobüs servisidir.

Tarih

New Jersey’nin kalan tek tarihi kapalı köprüsü, Wickecheoke Deresi’ni geçen Yeşil Çavuş’un Kapalı Köprüsü. 1872’de inşa edilen tek şeritli ahşap köprü, atlı arabaları ve daha sonra arabaları barındırıyordu. Ancak 1960 yılında, çok sayıda aracın çarpması üzerine yerel yetkililer, onu modern bir köprü ile değiştirmeyi planladılar. Toplumun tepkisi şiddetliydi, bu nedenle 84 metrelik köprü orijinal malzemeler kullanılarak yeniden inşa edildi ve trafik akışını kolaylaştırmak için doğuya giden bir şerit eklenmedi.

Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.

Kaynak :New York Times

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP